長期優良住宅｜テクノロジー｜耐震住宅の一条工務店

ずっと長持ちするいい家づくりを追求してきた一条の家は、標準仕様で長期優良住宅に適合します。

※長期優良住宅とは
国は、寿命の長い住宅の普及・支援を目的に、2009年長期優住宅の認定事業をスタート。これまで主流だった、「古くなったら建て替える」住まいのスタイルではなく、住宅の寿命を延ばし解体による、環境負荷を減らし、数十年後でも資産価値を高めていく住まいのこと。

構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理・更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネルギー性、居住環境、住戸面積、維持保全計画の9つの観点から、高い基準に適合した家だけが認定されます。

認定基準

長期優良住宅なら、住宅ローン減税がさらにお得になります。
2011年に入居した場合の控除率は1.2％に優遇され10年間で最大600万円の所得税控除が可能です。この制度は、来年から1％に縮小され、最大控除額も徐々に減っていきます。適用は、入居した時期からとなりますので、ご計画はお早めに。

住宅ローンを利用して、自宅を購入した方に、ローンの残高に応じて所得税の一部控除が受けられる制度です。

※下図参照

住宅ローン控除過去最大の最高600万円！

所得税額の控除

各種の税制優遇

フラット35Sは、住宅金融支援機構と民間金融機構提携の長期固定金利型の住宅ローンです。低金利かつ、金利変動がない安心感により、多くの方が活用しています。
また認定長期優良住宅取得制度の条件を満たす建物は、2011年9月30日中にローンを申し込んだ場合、当初10年間の金利が1％引き下げられます。

金利優遇35年の支払い総額383万円の差！

※借入金3000万円、借入期間35年、元利均等返済、ボーナス返済なし、提供金利2.80％※の場合

※平成22年3月において返済期間が21年以上35年以下の場合で取引金融機関が提供する最も多い金利

※フラット35Ｓ（20年金利引下げタイプ）は平成24年3月31日までの時限措置となります。